Просмотры
Резиденции Воронцова — старт продаж в переулке у Чистых прудов
ГК «Развитие» — федеральный девелопер с 12-летней историей и миллионом квадратных метров в портфеле — делает первый премиальный проект в Москве.
🔥Локация между Чистыми прудами и Таганской.
Садовое кольцо — 1 минута, Бульварное кольцо — 5 минут, метро Курская — 10 минут пешком. ТРЦ Атриум рядом. При этом — абсолютная тишина внутри квартала.
Проект в ф…
🤝 Договор долевого участия: на что смотреть до подписания
ДДУ — документ который все подписывают и никто не читает. Большинство видят его впервые за столом у менеджера застройщика.
Пролистывают, подписывают. А потом начинаются проблемы и выходит так, что закон не на вашей стороне.
Если коротко — вот три момента которые стоит понимать:
▪️ Срок передачи ключей — должна быть конкретная дата, не «ориентировочно IV …
Палашёвский 11 — новый дом на Патриарших впервые за два года
На Патриаршие приходится меньше 1% квартир всего рынка элитной недвижимости Москвы. Новых проектов здесь не было с конца 2023 года. И появление проекта от девелопера Sminex — это событие для локации.
52 квартиры в самой тихой и приватной части Патриков. Не на Малой Бронной, где всегда кипит жизнь — а в переулке, где буквально слышно как падают листья.
О…
🔥140 000 ₽ в месяц за свою квартиру с 1 спальней в бизнес-классе
Считаем ипотеку от застройщика и сравниваем с рассрочкой без переплаты ⬇️
Квартира с 1 спальней, 34,8 м², с чистовой отделкой и стоимостью 21 272 000 ₽.
▪️ Расчет по субсидированной ипотеке: ПВ 40% — 8 509 000 ₽ В ипотеку — 12 763 000 ₽ Платёж — 140 000 ₽/мес
Для оформления нужно подтверждение дохода. Ставка 12,9% годовых на весь срок.
Для кварти…
Рассрочка от застройщика: чем отличается от ипотеки и какие есть юридические тонкости
Ипотека предполагает, что между покупателем квартиры и застройщиком становится банк. Он проверяет саму квартиру и застройщика, контролирует эскроу-счёт, и в случае проблем у покупателя есть рычаг давления через банк. Но при этом банк дает деньги под проценты. А в рассрочке нет процентов, но нет и поддержки от банка, который выдает …
ЖК ТАТЕ — рассчитала покупку квартиры на конкретном примере
Проект Тейт — пример хорошего высотного жилого комплекса в центральной части города. Да здесь мы не говорим о камерности, но при этом получаем качественный проект с разнообразной инфраструктурой и сервисами, шикарными планировками и видами.
И все это за очень разумные деньги. Смотрите сами.
▪️ 2К-квартира, 60,62 м², 24 этаж с видом на Москва-Сити, сдача…
7 главных проектов Севера Москвы — лёгкий обзор на каждый
Север Москвы — один из наиболее насыщенных направлений по новым проектам. Семь жилых комплексов в одном радиусе, разные застройщики, разная концепция, разный бюджет. Расписала о каждом проекте самое главное ⬇️
▪️Апсайд Тауэрс — Бутырский район, м. Бутырская 3 мин Пять высоких башен до 58 этажей на 7 гектарах площади. Концепция пяти горных вершин. Это самый м…
Продолжаю небольшой рассказ про САО. Интересно, что там было раньше и что будет совсем скоро?
Когда смотришь на Огородный проезд или Сокольнический Вал сегодня — в глаза бросаются практически только одни краны, строительные заборы, котлованы. Но если знать, что здесь было раньше, то воспринимается район совсем иначе, поэтому сегодня пост истории севера Москвы.
Начнем с парочки интересных фактов 🧐
▪️ Улица Веткина…
Обзор на северную часть Москвы: одна из моих любимых локаций с точки зрения проектов бизнес-класса.
Говоря о новостройках на севере Москвы, мы почтив 90% случаем будем рассматривать Сокольники, Марьину рощу и Бутырский район. Именно здесь сейчас реализуются самые интересные жилые комплексы. Эти районы обаладают всеми преимуществами старой Москвы.
Что здесь есть👇
Рядом с локацией Сокольников главный парк, конечно,…
🔥 Сегодня старт продаж второй очереди ЖК Ситидзен под наименованием Маяк
Первая очередь — Volna и Parus — разошлась после того как продажи возобновились разошлась быстро, и это было ожидаемо: 3 минуты пешком до метро «Тушинская» и МЦД-2, архитектура от бюро СПИЧ, 18 парков и водохранилище рядом.
При этом цена была, можно сказать, ниже рынка. Для бизнес-класса в этой локации — редкое сочетание.
Новый корпус Маяк …